NHỮNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN SẮP TRIỂN KHAI NĂM 2020

Theo ý kiến của các chuyên gia, năm 2020 sẽ tiếp tục là một năm đầy thử thách đối với giới đầu tư bất động sản khi tình trạng khan hiếm nguồn cung vẫn sẽ tiếp tục kéo dài.

Cộng thêm đó, kể từ tháng 1/1/2020, Thông tư 22 về siết vốn tín dụng đã bắt đầu có hiệu lực. Dẫn đến việc tăng hệ số rủi ro cho các khoản vay bất động sản. Điều này sẽ làm giảm lực đầu tư từ các doanh nghiệp BĐS nhỏ và vừa bởi hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp này phụ thuộc phần lớn vào nguồn vốn tín dựng từ ngân hàng. Do đó, hoạt động mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) sẽ diễn ra sôi động trong năm 2020.

NHỮNG DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI BOOKING ĐẦU NĂM 2020:

 1.  The River Thủ Thiêm: (Trong tháng 2/2020 sẽ làm lễ Kichoff & Quý 1 chỉ là giai đoạn booking.)

Dự án The River Thủ Thiêm sở hữu vị trí tọa lạc tại ngay tuyến đường Bắc – Nam cùng đại lộ vòng cung của KĐT mới Thủ Thiêm. Vị trí này nằm trong lõi trung tâm của KĐT và được bao quanh bởi sông Sài Gòn, con kênh số 1 Thủ Thiêm.

Căn hộ The River Thủ Thiêm có tổng diện tích đất 15.378 m2, triển khai xây dựng với quy mô gồm 3 tòa tháp căn hộ có chiều cao 18 tầng, khi hoàn thiện cung cấp cho thị t rường chỉ 525 căn hộ cao cấp.

Căn hộ The River Thủ Thiêm có tổng diện tích đất 15.378 m2, triển khai xây dựng với quy mô gồm 3 tòa tháp căn hộ có chiều cao 18 tầng, khi hoàn thiện cung cấp cho thị t rường chỉ 525 căn hộ cao cấp.

 2.  SUNSHINE GROUP: (Triển khai 2 Dự án: Sunshine Horizon Quận 4 & Sunshine Continental Quận 10 hiện nay đang chạy Rumo & sẽ chính thức mở bán trong Quý 2/2020.)

• Sunshine Horizon Quận 4:

Dự án Sunshine Horizon được triển khai xây dựng tại ngay số 78, mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết – Phường 16 – Quận 4 – Tp Hồ Chí Minh. Đây là một dự án được triển khai đạt chuẩn căn hộ resort 5 sao cao cấp.

Toàn bộ dự án Sunshine Horizon quận 4 có tổng diện tích 2,3 hecta với quy mô bao gồm 2 block căn hộ có chiều cao 35 tầng, cung cấp tổng số 750 căn hộ cao cấp.

Hiện nay, chủ đầu tư chưa công bố giá bán cũng như các thông tin về chính sách bán hàng, chương trình ưu đãi và giỏ hàng. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin này nhanh chóng, chính xác nhất ngay khi có thông báo chính thức từ CĐT tại đây.

Sunshine Continental Quận 10:

Mặt bằng dự án chung cư Sunshine Tô Hiến Thành Quận 10 được triển khai xây dựng với diện tích 18.000 m2 với mật độ xây dựng 35%, diện tích dành cho công viên chiếm 28% tổng diện tích.

Quy mô dự án bao gồm 5 block căn hộ có chiều cao lên tới 22 tầng, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho khách hàng, nhà đầu tư 470 căn hộ thuộc đa dạng loại hình: căn hộ hạng sang; căn hộ Officetel; căn hộ Shophouse; nhà phố; biệt thự.

3. PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG: (Dự án đang trong giai đoạn booking đợt 1 với giá bán 35 triệu/m2)

Căn hộ Phúc Yên Thủ Đức ( Saigon East Town) toạ lạc tại Đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, quận Thủ Đức, Tp.HCM. nằm ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, vị trí này không những sầm uất, náo nhiệt lại khá thông thoáng có thể liên kết nhanh chóng với các trục đường quan trọng khác.

4. Dự án D’lusso: (Quý 1/2020 Dự án cũng đang trong giai đoạn booking.)

Tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Định, ngay cạnh dòng sông xanh mát, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ – Nút giao An Phú.

Diện tích khu đất : 11.513.1 m2 (~1,15 ha). Quy mô: 2 block cao 22 tầng & 1 tầng hầm chung; 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1-2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn TMDV

5. Celesta Rise Quận 2: (Đã Booking ngày 16 tháng 12 cho khách hàng… Celesta Rise có thể sẽ mở bán trong Quý 1 & 2/2020)

Dự án Celesta Rise Keppel Land tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ với lộ giới rộng 60m vị trí rất gần trạm dừng của tuyến tàu điện số 4 và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng chừng 5km.

Dự án Celesta Rise Keppel Land có tổng diện tích quy hoạch 6,2 ha, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng là 250.000 m2, sàn thương mại 14.650 m2, cung ứng số lượng 2.400 căn có diện tích trung bình từ 48 – 90 m2.

6. Dự án Căn hộ West Gate: (Trong Quý 1/2020 ANGIA GROUP sẽ tung ra thị trường.)

Dự án tọa lạc tại ngay Khu Dân Cư Tân Túc với 4 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh – Tân Túc & 2 mặt tiền đường nội khu nằm trong trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, TP.HCM. Giá bán dự kiến tầm 30-35 triệu/m2

Với tổng diện tích 3,1 hecta, mật độ xây dựng chỉ chiếm 29,5%, chung cư West Gate Park có quy mô gồm 4 block chung cư cao tầng, cung ứng 2000 sản phẩm ra thị trường.

NHỮNG DỰ ÁN BĐS CHUẨN BỊ TRIỂN KHAI TRONG 2020:

 1.  Dự án Diamond Lotus Lakeview:
Nằm liền kề công viên văn hóa Đầm Sen, ngay giao lộ Hòa Bình và Lũy Bán Bích. Diamond Lotus Lake View sở hữu vị trí vàng và tầm nhìn xanh mát bao quát toàn bộ công viên văn hóa lớn nhất Sài Gòn. Tại đây, cư dân có thể di chuyển đến các tiện ích lớn nhất khu vực như công viên, siêu thị, trường học, bệnh viện Quốc tế, bến xe, sân bay một cách nhanh chóng.

Hiện tại dự án đã xây dựng xong phần móng, dự kiến sẽ tổ chức booking vào những tháng sắp tới trong năm 2020

 2. OXLEY HOLDING LIMITED: Dự án Mozac Quận 2 hiện nay dự án này đang còn là bãi đậu xe nên khả năng bán trong quý 1 cũng hơi khó

Dự án Mozac Thảo Điền tọa lạc tại số 1, đường 38, phường Thảo Điền, Quận 2. Đây là khu vực được mệnh danh là “làng nhà giàu” của Sài Gòn, tập trung cộng đồng thượng lưu, trí thức, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

3. MASTERISE HOMES: Với Dự án Masterise Parkland tại 628A Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM. Dự án này cuối Quý 2/2020 mới có thông tin triển khai

4. TIẾN PHƯỚC cúng động thổ dự án Senturia Q9 vào ngày 14 tháng 10. Dự án phát triển giai đoạn 1 với quy mô 5.4ha.

5. CAPITALAND vẫn đang cố gắng hoàn thiện pháp lý của Define Quận 2 Capitaland sẽ chính thức cho ra mắt trong năm 2020

6. NOVALAND vẫn đang dồn lực đẩy những sản phẩm còn lại của các dự án đã mở bán chưa thấy triển khai dự án mới…

7. PARIS HOÀNG KIM của Khởi Thành tưng bừng khai trương nhà mẫu và triển khai mở bán đợt 2…

8. KEPPEL LAND vẫn đang túc tắc làm hạ tầng cho SAIGON SPORT CITY và chuẩn bị công tác triển khai giai đoạn 1 vào năm 2020 tới. Bên cạnh đó Keppel cũng đang cố gắng hoàn tất những khâu cuối cùng để giao nhà cho khách hàng của Palm Heights.

9. THỦ THIÊM REAL đang đẩy nhanh tiến độ nhà phố của Đông Thăng Long…

10. EMPIRE CITY đã bung ra 1 số hình ảnh phối cảnh đầu tiên về tháp NARA RESIDENCE.

11. METROPOLE của Sơn Kim Land mở bán ngày 21 tháng 9. Trong ngày Event tỉ lệ chốt là 100% chứng tỏ khu Thủ Thiêm rất hot. Nhưng hiện nay vẫn có 1 số căn bung ra có lẽ là những căn Sơn Kim bán nội bộ….